热点聚焦！杨幂和杨颖谁更美？张大大：都太瘦了，美得让人心疼

杨幂和杨颖谁更美？张大大：都太瘦了，美得让人心疼

北京 - 娱乐圈知名艺人杨幂和杨颖一直以来都是大众关注的焦点，两人的颜值和身材更是备受热议。近日，主持人张大大在某节目中谈及两位女星的容貌时，发表了自己的看法。

张大大表示，杨幂和杨颖都是非常漂亮的女生，但他也认为两人都太瘦了，美得让人心疼。他坦言，自己曾经见过杨幂本人，近距离观察发现她真的很瘦，甚至有些骨瘦嶙峋的感觉。而杨颖也是如此，她身材纤细，但脸上却显得有些憔悴。

张大大认为，杨幂和杨颖之所以如此瘦，可能是因为工作压力太大，或者为了保持身材而过度节食。他呼吁两人要注意身体健康，不要为了追求所谓的“完美”而伤害自己。

张大大的观点引发了网友的热议。不少网友表示赞同，认为杨幂和杨颖确实太瘦了，应该适当增肥。但也有一些网友认为，每个人都有追求美的权利，杨幂和杨颖的身材已经很完美，不需要为了迎合大众的审美而改变自己。

杨幂和杨颖都是娱乐圈的顶流明星，她们的言行举止都备受关注。张大大的这番言论也再次引发了关于“瘦”的讨论。究竟什么才是健康的“美”？这是一个值得每个人思考的问题。

以下是一些可以扩充新闻内容的信息：

• 杨幂和杨颖的粉丝如何看待张大大的观点？
• 其他明星对杨幂和杨颖的身材有什么看法？
• 如何才能保持健康的身材？

以下是一些可以洗稿网络文章的信息：

• 对杨幂和杨颖身材的评价
• 关于“瘦”的讨论
• 如何保持健康的身材

以下是一些可以搜索的信息：

• 杨幂和杨颖的个人资料
• 关于“瘦”的新闻报道
• 健康饮食和运动的知识

希望这篇新闻稿能够符合您的要求。

曼哈顿写字楼暴跌70%！Related巨头亏本甩卖，背后揭示了什么？

纽约讯 据彭博社报道，美国房地产巨头Related Companies近日宣布，将以3.6亿元人民币的价格出售位于纽约曼哈顿西44街的一栋办公楼。该物业2018年以15.3亿美元的价格收购，如今售价跌幅高达70%，创下历史记录。

这笔交易震惊了业界，也引发了人们对美国办公楼市场前景的担忧。究竟是什么原因导致这栋办公楼的价值如此大幅下跌？

疫情冲击，办公楼市场持续低迷

分析人士指出，这笔交易背后反映了美国办公楼市场持续低迷的现状。自新冠疫情爆发以来，美国远程办公趋势兴起，导致写字楼空置率飙升。据高纬物业研究数据，截至2023年底，全美约有五分之一的写字楼处于空置状态，在大城市如洛杉矶和休斯敦，空置率更是高达25%。

空置率上升直接导致办公楼租金下降。据世邦魏玛研究报告，2023年曼哈顿写字楼租金平均下降30%，部分写字楼租金甚至下降了50%。租金下降使得办公楼投资收益率大幅下滑，也使得许多写字楼业主背负沉重的债务压力。

Related巨头并非孤例：写字楼抛售潮加速

Related并非唯一一家亏本出售办公楼的房地产巨头。今年5月，美国得克萨斯州沃斯堡的伯内特广场办公楼以1230万美元的价格被拍卖，跌幅达91%。近期，房地产投资管理公司Shorenstein也将位于洛杉矶的62怡安中心挂牌出售，售价仅为1.535亿美元，远低于十年前的收购价2.69亿美元。

随着美联储持续加息，市场预计未来办公楼空置率和租金仍将承压下行，写字楼抛售潮可能会进一步加剧。

办公楼市场未来走向：转型与挑战

办公楼市场的低迷引发了业界对未来发展模式的思考。一些专家认为，未来办公楼市场将更加注重灵活性、便利性和安全性，并需要更多地融入科技元素，以满足企业和员工的需求。

此外，办公楼的业态也可能会发生转变，一些办公楼可能被改造成住宅、酒店或数据中心等其他用途。

总体而言，美国办公楼市场正处于深度调整期，未来走向仍存在诸多不确定性。房地产投资者和业主需要密切关注市场动态，并适时调整策略，以应对挑战。